R: În acest caz, nu puteți modifica chiria. Puteți denunța contractul (dacă este pe durată nedeterminată) sau aștepta expirarea termenului și apoi încheia un contract nou, cu alt chiriaș.
R: Da, dacă modificați chiria sau părțile, noul act adițional (ca și contractul original) trebuie înregistrat la ANAF în termen de 30 de zile de la semnare, dacă închirierea este în scopuri locative cu venit impozabil.
Toate celelalte prevederi ale Contractului de închiriere nr. ... din data de ... rămân neschimbate și în deplină putere. act adițional la contractul de închiriere
Introduție: De ce este esențial acest document? În dinamică lume a închirierilor imobiliare, viața nu respectă întotdeauna ceea ce s-a scris inițial într-un contract. Poate interveni o creștere a chiriei, chiriașul poate dori să aducă un animal de companie, sau proprietarul poate decide să vândă apartamentul. Modificarea contractului original de închiriere nu se face prin "vorbă" sau printr-un simplu e-mail, ci printr-un Act Adițional .
că prin contractul menționat s-a stabilit închirierea imobilului situat în [adresa completă], R: În acest caz, nu puteți modifica chiria
Articolul 4, alineatul 2 din contractul original, referitor la valoarea chiriei lunare, se modifică și va avea următorul conținut: "Valoarea chiriei lunare este de [sumă] Euro/lună (sau lei), sumă ce se va plăti până la data de ... a lunii în curs."
Prezentul act adițional intră în vigoare la data de [data începerii modificării]. Toate celelalte prevederi ale Contractului de închiriere nr
R: Absolut. De exemplu, dacă chiria crește de la 300 la 500 Euro, garanția poate fi majorată de la 600 la 1000 Euro (2 luni de chirie).